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太極門神氣家族與潭子區甘蔗里、潭陽里、潭秀里、潭北里，在長青館活動中心共同舉辦神氣家族人生智慧寶庫公益講座；由太極門弟子、諮商心理師呂麗雪談「提升正向能量的秘訣－向快樂說Hi」專題講座，呂麗雪以諮商輔導的專業告訴現場民眾，快樂的妙方就是「說良心話、做良心事」。

這場神氣家族智慧講座，由太極門神鼓陣展演進行開場，氣勢磅礡以及充滿朝氣的喊聲，讓現場的來賓們感受心靈的動力；主持人林蘭君提到人的想法、念頭和行為，都會對環境造成很大影響，尤其現在社會太多負面的新聞，太多小道消息讓人心感到混亂。唯一解決的辦法就是讓人人有良心，天下皆太平，人人有快樂，家家皆幸福。

在高度競爭的壓力之下，憂鬱症普遍，許多人已經忘了怎麼快樂、怎麼笑。主講人諮商心理師呂麗雪指出，現代人壓力大、想太多，處於氧氣不足的狀態，吃下去的東西，就沒有辦法提供細胞能量，於是囤積在身體裡面，變成毒素。而要避免這樣的狀況，就必須正向思考。她以ABC理論，說明面對相同的事情用不同的想法，心情會截然不同。

如果常保正向的情感態度，例如：肯定、信任、樂觀、寬恕，修心養性，把握提升正向心靈能量的秘訣，就可以跟快樂說Hi！她也引用美國霍金斯博士的研究，說明如果正向思考的人越多，不僅可以幫助自己更健康，也能夠幫助身邊的人。

潭子區劉振村區長特別感謝太極門這群志工為社會和諧的付出，強調現在社會很多的亂象及國際的紛爭，希望這樣的活動持續下去。甘蔗里里長黃正堯也說，太極門神氣家族來推展良心時代運動及公益講座，帶給里民正面的能量振奮人心，帶給大家更多的正向觀念與能量，改變這個紛亂的社會。與會的民眾陳淑玲、黃妙音針對現在社會不穩的現象紛紛提出看法，認為從自己的脾氣開始改變，才能體諒別人維護良心。

「良心時代運動」發起人太極門掌門人洪道子博士強調，社會各界攜手謀求和平的重要性，每一位世界公民，都應該用全新的世界觀，來看待自己的言行，關心國事與天下大事。你我都能是那個點亮世界的火種，先知先覺者不吝於伸出手牽起身旁的人，一個接一個，將善的力量團結起來，我們就能轉動世局，迎接和平的到來。

呂麗雪諮商心理師特別請最新出版大家一起參與已經有195國人士響應的「良心時代運動」，民眾可以用上網連署方式()來響應，將好言善行串成一股巨大的力量，形成善的能量圈，讓社會更安全，大家更幸福。

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【鉅亨網記者王莞甯 台北】據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。『新聞來源／鉅亨網 』

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